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发布时间： 2024-11-16 07:10:33

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　　记得在楼市狂涨的年代◈★◈★◈，在北上广深这样的一线城市yy街机三国官网◈★◈★◈，有些楼盘甚至要验资500万才能买房◈★◈★◈。更有甚者◈★◈★◈，还有买家因担心房源太少◈★◈★◈，通过给中介“茶水费”的方式◈★◈★◈，来实现获得选房资格◈★◈★◈。

　　然而谁能想到◈★◈★◈，物极必反◈★◈★◈，这两年买了房的人都在承担着巨额房贷压力◈★◈★◈，最惨的就是2021年以后进场的高位接盘者◈★◈★◈，如今跌幅已经去半◈★◈★◈，甚至有人已经陷入市值还没有贷款利息多的地步◈★◈★◈。

　　当然了◈★◈★◈，也不是人人都如此疯狂◈★◈★◈，比如当年的李嘉诚◈★◈★◈，在大家还沉迷于买房子时◈★◈★◈，他却直言◈★◈★◈，近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下◈★◈★◈，但未来5年房价就会面临大洗牌麻将胡了平台◈★◈★◈，炒房客们需要谨慎了◈★◈★◈。买房用来自己住的◈★◈★◈，尽管买◈★◈★◈，买房是用来炒的◈★◈★◈，还是算了◈★◈★◈。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了◈★◈★◈。

　　而如今呢？炒房客追悔不已◈★◈★◈，为了避免亏损惨重◈★◈★◈，无奈又调转船头◈★◈★◈，加快抛房的步伐◈★◈★◈，生怕卖晚了亏损惨重◈★◈★◈。

　　根据中指研究院监测数据yy街机三国官网◈★◈★◈，9月◈★◈★◈，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米◈★◈★◈，环比下跌0.70%◈★◈★◈，已连跌29个月◈★◈★◈；同比下跌7.13%◈★◈★◈。

　　拉长时间来看◈★◈★◈，2024年前三季度麻将胡了2◈★◈★◈，◈★◈★◈，各梯队城市二手房价格累计跌幅均较2023年同期扩大◈★◈★◈。其中◈★◈★◈，一线城市二手住宅价格累计下跌5.78%◈★◈★◈，二线城市二手住宅价格累计下跌5.77%◈★◈★◈，三四线%◈★◈★◈，常州◈★◈★◈、扬州累计跌幅超10%◈★◈★◈。

　　房价连续下降◈★◈★◈，而且销售难度还在加大◈★◈★◈，回笼资金难度加剧的情况下◈★◈★◈，这两年不少中小房企惨不忍睹◈★◈★◈，尤其是那些债务压力巨大的房企◈★◈★◈，上半年债务还没有还清◈★◈★◈，如今下半年债务又即将到期◈★◈★◈，如果融不到资◈★◈★◈，等待他们的◈★◈★◈，说不定只有一条路——破产倒闭◈★◈★◈。

　　房企◈★◈★◈、炒房客◈★◈★◈，都不再存任何高利润幻想麻将胡了2官方网站◈★◈★◈，◈★◈★◈，都希望借助利好消息快速出货◈★◈★◈。但是对于买家来说◈★◈★◈，更害怕进场就资产贬值◈★◈★◈，于是迟迟不敢入手…

　　可现在？又担心市场太冷◈★◈★◈，冷到一谈买麻将胡了官网麻将规则◈★◈★◈，◈★◈★◈，就唯恐瘟疫◈★◈★◈、避之不及◈★◈★◈，认定这玩意以后没得涨◈★◈★◈，拿手里就是累赘◈★◈★◈。

　　而实际上◈★◈★◈，经历了三年下行周期以后麻将胡了平台◈★◈★◈，那些手上有多套房的家庭◈★◈★◈，曾经最担忧的3个结局◈★◈★◈，已经在各地露出端倪◈★◈★◈。

　　市场下行麻将比赛◈★◈★◈，除了因为信心受挫◈★◈★◈，还有一个很大原因就是◈★◈★◈，曾经的乐观派◈★◈★◈，都担心低点还有低点◈★◈★◈，亦或是一些人已经收不抵支了yy街机三国官网◈★◈★◈，就只能降价抛货◈★◈★◈，进而加剧了市场挂牌量倍增麻将胡了平台◈★◈★◈。

　　一些机构平台上◈★◈★◈，如今二手市场超15万套挂牌量的城市更是同比前几年倍增◈★◈★◈，当市场挂牌已近规模◈★◈★◈，同类商品竞争加大◈★◈★◈，想要快速变现◈★◈★◈，没有价格上的优势◈★◈★◈，几乎不可能现实◈★◈★◈。

　　前段时间◈★◈★◈，住建部在某主题新闻发布会上表示◈★◈★◈，研究建立房屋体检◈★◈★◈、房屋养老金◈★◈★◈、房屋保险这三项制度◈★◈★◈，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制◈★◈★◈，上海等22个城市目前正开展试点◈★◈★◈。

　　至于这个钱怎么来yy街机三国官网◈★◈★◈，有行内人士分析◈★◈★◈：房屋养老金的资金来源或有业主缴存◈★◈★◈、财政补贴◈★◈★◈、维修资金增值收益结余等方式◈★◈★◈。

　　此前◈★◈★◈，财政部原部长楼继伟在《比较》的一篇名为《新时代中国财政体系改革和未来展望》文章中就提到◈★◈★◈：探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向麻将胡了平台◈★◈★◈。◈★◈★◈，并提出了可行的选择方案◈★◈★◈，其中之一是建立适合作为地方税的税种◈★◈★◈。

　　另外还有房东税◈★◈★◈，其实这项税收已经在部分地区开始实试点◈★◈★◈，该税率最高达到20%◈★◈★◈，一旦将来这个税全面落地◈★◈★◈，叠加房产税麻将胡了平台◈★◈★◈，房子养老金◈★◈★◈，这些都将成为持多套房产家庭的最大负担◈★◈★◈。

　　再叠加近年来各地已经开始加快建设保障房◈★◈★◈，以及国家队也开始下场收购商品房◈★◈★◈，这也预示着◈★◈★◈，将来炒房客想要重抄以前“以租养贷”的法子◈★◈★◈，估计少部分地方还行得通麻将胡了官方◈★◈★◈，◈★◈★◈，多数地方可能就彻底没希望了◈★◈★◈。

　　过去有钱人疯狂买房yy街机三国官网◈★◈★◈，没钱人掏空家底也买不起房◈★◈★◈，结果这种趋势下就形成了这样一个现状◈★◈★◈：国内城镇超42%的家庭拥有两套甚至更多房产◈★◈★◈，另外全国有2亿人租房生活◈★◈★◈。

　　比如麻将胡了平台◈★◈★◈，当前能带来真金白银的是四大品种◈★◈★◈：烟◈★◈★◈、油麻将胡了◈★◈★◈！◈★◈★◈、车◈★◈★◈、酒◈★◈★◈。19年时各消费税在全部消费税的占比分别为◈★◈★◈：

　　卷烟占52.6%◈★◈★◈，成品油占34.9%◈★◈★◈，汽车占7.4%◈★◈★◈、酒占3.6%◈★◈★◈，其他消费税应税商品收入仅有1.5%◈★◈★◈。

　　以前◈★◈★◈，消费税主要在生产环节征收◈★◈★◈，未来可能将以消费环节征收为主◈★◈★◈。在消费环节征收◈★◈★◈，意味着更多的成本加入了税基◈★◈★◈，其实质就是加税◈★◈★◈。

　　当然了yy街机三国官网◈★◈★◈，富裕人群多交一些税◈★◈★◈，也是天经地义的◈★◈★◈，毕竟加速落地“富人税”可有效避免房子多◈★◈★◈、收入多◈★◈★◈、钱多的人◈★◈★◈，将资产遗赠给后代◈★◈★◈，固化贫富差距◈★◈★◈。